P+5 Birouri NOI, ULTRACENTRAL, 1260MP - 0742420040 Ploiești

Vânzări spații birouri Ploiești - P+5 Birouri NOI, ULTRACENTRAL, 1260MP - 0742420040




Vânzări spații birouri > Ploiești

Cladire de Vanzare.
Cladirea e Noua in faza f.f. avansata de finisare. Am atasat foto facute ieri si schite aferente.
Poate produce bani frumosi, e intr-o zona f. buna a Ploiestiului.
Cladire de vanzare situata in zona ultracentrala a orasului Ploiesti cu o suprafata construita desfasurata de 1259 mp, suprafata utila desfasurata 1060,86mp, un regim de inaltime demisol, parter, trei etaje, mansarda si pod.
1. Demisol: suprafata construita 203,89mp, suprafata utila 174,6mp;
2. Parter: suprafata construita 203,79mp, suprafata utila 176,86mp;
3. Etaj 1: suprafata construita 226,9mp, suprafata utila 183,84mp;
4. Etaj 2: suprafata construita 226,9mp, suprafata utila 183,84mp;
5. Etaj 3: suprafata construita 159,33mp, suprafata utila 137,46mp;
6. Etaj 4: suprafata construita 159,33mp, suprafata utila 137,46mp;
7. Mansarda: suprafata construita 79,16mp, suprafata utila 66,8mp;
Suprafata teren 400 mp.
Deschidere – 28 mp
Minim 7 locuri de parcare
Constructia este bazata pe o fundatie de beton, cu o structura de cadre beton armat si BCA . Beneficiaza de o lucrare excelenta, vizibilitate maxima, acces rapid si direct catre toate mijloacele de transport in comun. Desingul cladirii creeaza premisele unui mediu de lucru atractiv si prietenos caracterizat prin eficienta si flexibilitate.
NOTA:
Asiguram un Contract de Inchiriere a cladirii!!
Cu alte cuvinte acesta cladire va fi sub contract de inchiriere pentru o perioada foarte lunga. Conditiile discutate sunt urmatoarele :

1. Chiria negociata in primul an :
- 8 euro fara tva / mp - luna * 949 mp( demisol , parter , etaj 1; 2 ; 3 ) = 7.200 euro / luna * 12 luni = 86.400 euro / an
...deoarece in primul an etajul 4 si mansarda sunt tratate ca un bonus de deschidere a contactului.

2. Chiria negociata din al doilea an :
- 8 euro fara tva / mp - luna * 1150 mp (dem.part.etaj1;2;3;4 si mans.) = 9.200 euro / luna * 12 = 110.400 euro fara tva / an

Variante de vanzare a cladirii:
- in stadiul actual + contractul de inchiriere la pretul de - 999.000 euro;
- finalizata , sa se poata muta clientul , pentru acesta ar mai fi nevoie de o investitie de aprox. 100.000 / 120.000 euro , ceea ce ar insemna un pret final pentru cladirea finalizata si cu contractul semnat de : 1.100.000-1.150.000 euro fara tva

SUNATI LA: 0742420040
EMAIL: imobil@gmail.com

PREţ 1,150,000.00 EUR


Suprafața [mp]: 1260
Tip imobil: Bloc
Nr. încăperi: 200
Nr. grupuri sanitare: 7
Etaj: 5
Număr niveluri imobil: 5
Număr garaje: 5
Nr. locuri de parcare: 10
Grad finisare: Finisat
Mobilat: Nemobilat



Utilități și dotări

P+5 Birouri NOI, ULTRACENTRAL, 1260MP - 0742420040 Curent trifazic Curent trifazic
P+5 Birouri NOI, ULTRACENTRAL, 1260MP - 0742420040 Acces internet Acces internet
P+5 Birouri NOI, ULTRACENTRAL, 1260MP - 0742420040 Acces stradă asfalt Acces stradă asfalt



Telefon:

Contactează proprietarul anunţului pe email:

Corectează următoarele erori. Toate câmpurile obligatorii trebuie completate!

*

Numele

*

Introdu o adresă validă de email

*

Introdu mesajul sau intrebările


Mesajul tău va fi trimis proprietarului acestui anunţ după ce va fi aprobat de către un administrator! Mulţumim!

Poze pentru anunţul: P+5 Birouri NOI, ULTRACENTRAL, 1260MP - 0742420040